Budownictwo pomimo kryzysu gospodarczego jest świetnie rozwijającą się dziedziną gospodarki. Wielu ludzi kupuje lub myśli o kupnie domu czy mieszkania lub innego rodzaju nieruchomości pod działalność gospodarczą, dlatego coraz popularniejszy ostatnio staje się zawód dewelopera. Czym zatem zajmuje się taka osoba?
Deweloper to przede wszystkim inwestor. Może być on osobą fizyczną lub prawną, która inwestuje w budowę nieruchomości budynkowych, takich jak domy mieszkalne, obiekty biurowe, handlowe, przemysłowe z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. Deweloper kupuje nieruchomość, nadzoruje pełen proces inwestycyjny od fazy projektowania do zakończenia budowy, również rozbudowy lub renowacji. Jest to zawód, który w budownictwie spełnia niewyobrażalnie ważna rolę. Branża budowlana zatrudnia bardzo wielu pracowników, z których każdy z nich ma przypisaną odpowiednią.
Nie ulega jednak wątpliwości, że to właśnie deweloper w tym przypadku zajmuje najwyższe i najbardziej odpowiedzialne stanowisko. Zleca on wykonanie danej inwestycji firmom zewnętrznym, które musi odpowiednio wybierać, ponieważ inwestycja, czyli nieruchomość powinna być wykonana jak najlepiej, ale jak najmniejszym kosztem. Bez wątpienia niezwykle istotna jest również jakość wykonania inwestycji budowlanej, bowiem intencją dewelopera jest zagwarantować klientom trzy podstawowe pozytywy atrakcyjnego mieszkania, czyli dobrą lokalizację, wyszukaną architekturę i wysoką jakość materiałów. Deweloperzy zajmują się jednak określonym terenem, zatem jeśli ma określony teren w okolicach Wrocławia, to nie może już inwestować w nieruchomości na Pomorzu.
Praca dewelopera z pewnością nie należy do najprostszych, jest odpowiedzialna, wymaga umiejętności logicznego i analitycznego myślenia, dobrej organizacji i umiejętności zarządzania zespołem ludzi. Praca dewelopera coraz bardziej zaczyna ewoluować, są oni odpowiedzialni za coraz szerszy zakres usług, także reklamę, np. stosowanie rozmaitych rabatów oraz kampanii informacyjnych, chociaż oczywiście niektórzy deweloperzy mogą ograniczyć swoje funkcje do pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości czy pełnienia funkcji łącznika między grupą inwestycyjną a klientem. Praca wiąże się oczywiście ze swoistego rodzaju ryzykiem, jednak z pewnością w większości wypadków to ryzyko się opłaca.
